Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1179m² - Nova Gerty

Salão comercial para venda no bairro Nova Gerti em São Caetano do Sul. Área construída: 1.179m² Área de terreno: 940m² Excelente oportunidade de aquisição de salão comercial de grande porte em localização estratégica no bairro Nova Gerti, região central de São Caetano do Sul, com forte visibilidade e ótimo potencial para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com 940 m² de área de terreno e 1.179 m² de área construída, com layout versátil e bem distribuído, incluindo amplas áreas para operação, salas e escritórios administrativos. Possui pé-direito elevado de 7,5 metros, ideal para atividades que demandam logística, estoque verticalizado ou grandes estruturas internas. Dispõe de energia trifásica, atendendo perfeitamente operações de médio e grande porte. Recentemente foi realizada a substituição do telhado por face felt, proporcionando maior durabilidade, conforto térmico e segurança estrutural. Localização central, em ponto comercial consolidado, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente fluxo de veículos e pedestres. Indicado para: Hortifrúti, sacolão, supermercados, atacarejos, lojas de grande porte, varejo em geral, depósitos, centros de distribuição, entre outras atividades comerciais e institucionais. Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita. Paulo Bio Imóveis