Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5040m² - Nova Porto Velho

DEPOSITO/GALPÃO LOGÍSTICO E COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PORTO VELHO/RO Imóvel com 5.040 m² de área total, ideal para centros de distribuição, operações logísticas, atacadistas, transportadoras, indústrias leves e empresas que demandam ampla estrutura operacional em localização estratégica. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Acesso por duas vias, proporcionando melhor fluxo operacional para entrada e saída de veículos e cargas. • Aproximadamente 1 km da BR-364. • Aproximadamente 1 km da BR-319. • Fácil acesso pelas avenidas Rio Madeira e Jorge Teixeira. • Região consolidada comercialmente, próxima a importantes empresas e centros de abastecimento. ESTRUTURA DO IMÓVEL • Estrutura em concreto armado. • Cobertura metálica. • Pé-direito de 7 metros. • Portão de acesso com 5 x 5 metros, permitindo entrada de caminhões e carretas. • Piso em concreto polido e cerâmica, adequado para operações de armazenagem e movimentação de cargas. • Sistema de combate a incêndio instalado. • Subestação de energia própria. • Instalações elétricas embutidas. • 12 banheiros. • 4 salas administrativas no térreo. • 2 salas no mezanino, sendo uma com potencial para auditório, treinamento ou reuniões corporativas. • Área de apoio e depósito para materiais de limpeza. DIFERENCIAIS • Excelente logística de acesso. • Estrutura pronta para ocupação empresarial. • Espaço adequado para armazenamento, distribuição e atividades operacionais. • Região de fácil conexão com os principais corredores de transporte da cidade. VALOR DE LOCAÇÃO R$ 15,00 por m² CONDIÇÕES Contrato mínimo de 24 meses. Entre em contato para agendar uma visita técnica, solicitar informações complementares ou receber uma proposta comercial personalizada. Auxiliamos sua empresa em todo o processo de negociação e implantação da operação no imóvel. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Contato: (WhatsApp) Acesse nosso site: www.jaegerimobiliaria.com.br Siga-nos nas redes sociais: @jaeger.imobiliaria CRECI-J: 2776