Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4905m² - Nova Santa Rita

Excelente módulo disponível no 3SB Parque Logístico, empreendimento logístico de alto padrão localizado em frente à BR-386, KM 439 (Tabai), na Região Metropolitana de Porto Alegre/RS, às margens do Rio dos Sinos, ao lado da BR-448 (Rodovia do Parque) e da Ferrovia Malha Sul. Dados do Módulo Área total: 4.905 m² Área de armazenagem: 4.555 m² Marquise: 350 m² Docas: 08 docas elevadas Niveladoras: eletro-hidráulicas Modelo operacional: single ou cross-docking Estrutura ideal para operações logísticas de médio e grande porte, com excelente fluidez de carga e descarga, amplo pátio de manobras e infraestrutura completa para transportadoras. Especificações Técnicas do Condomínio Área total do terreno: 464.516 m² Área construída: 205.831 m² Eficiência média: 93% Pé-direito livre: 12 metros Capacidade de piso: 6 t/m² Cobertura: metálica termoacústica (telha zipada) Iluminação natural: domos de policarbonato Ventilação: renovadores de ar natural Sistema de sprinkler: bico K25 (J4) PPCI completo com SPDA Fechamento lateral: pré-fabricado de concreto + telha metálica Docas cobertas com portas manuais e eletrônicas Segurança e Infraestrutura Portaria blindada com controle de acesso Eclusa e torniquetes “Garras de tigre” (dilaceradores de pneus) Segurança armada 24h CFTV interno e externo Divisa com o 15º Pelotão da Brigada Militar Bolsão externo para caminhões Estacionamento interno e externo Estrutura de Apoio Escritórios administrativos exclusivos Sala de treinamento Restaurante, lanchonete e áreas de convivência Sala de apoio para motoristas Ponto de ônibus em frente ao condomínio Serviços de manutenção predial e jardinagem Diferenciais Estratégicos Localização privilegiada com acesso imediato às principais rodovias do Estado, facilitando distribuição para capital, interior e demais estados do Sul.