Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2427m² - Nova Vinhedo

Galpão Industrial em Nova Vinhedo, Pronto para Operar Uma oportunidade sólida para quem busca base operacional em Vinhedo, com área total de 2427 m² distribuída em três pavimentos conectados por elevador, seguindo uma lógica que facilita o dia a dia de qualquer operação. O térreo reúne 935 m² de salão com pé direito de 5 metros, espaço que acomoda tanto operações de depósito quanto layouts administrativos mais elaborados. O piso inferior soma 534 m² úteis, com pé direito de 4,30 metros e uma área reservada de 100 m² pensada para armazenamento estratégico. No meio dos dois, um mezanino versátil que pode abrigar supervisão, escritórios técnicos ou sala de controle, conforme a necessidade da empresa. A infraestrutura já vem pronta para receber a operação sem obras nem adaptações. Recepção estruturada, salas administrativas, laboratório para empresas que dependem de controle técnico ou análises internas, refeitório dimensionado, vestiários completos e dez banheiros distribuídos para atender bem equipes em turnos ou fluxos mais intensos. O acesso lateral independente para carga e descarga resolve a movimentação de mercadorias sem cruzar o fluxo administrativo ou de visitantes, e o estacionamento para 20 veículos comporta equipe interna, fornecedores e parceiros com folga. A localização reduz fricção no dia a dia. A proximidade com as principais avenidas e o acesso facilitado às rodovias da região representam vantagem real em custo e tempo para operações logísticas, distribuidoras ou qualquer empresa que dependa de agilidade no escoamento e recebimento de mercadorias. O entorno também favorece o deslocamento de equipes, clientes e prestadores de serviço, sem depender de rotas complexas. O imóvel atende bem operações de logística, depósito geral, centros de distribuição e empresas de serviços que precisam de estrutura administrativa robusta aliada a áreas técnicas, além de negócios que combinam escritório e estoque no mesmo endereço. Não é indicado para indústrias que gerem ruído intenso ou odores, já que a estrutura foi pensada para operações limpas e silenciosas, compatíveis com o entorno. Aceita permuta de até 40% do valor, e propostas à vista serão analisadas com atenção especial. Se sua empresa está em expansão, mudança de endereço ou consolidação de operações dispersas, vale a pena conhecer este imóvel de perto. Agende uma visita e avalie com calma se a planta atende às suas necessidades operacionais. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J