Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 454m² - Nova Vinhedo

Galpão comercial para locação Vinhedo Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões de maior circulação e visibilidade da cidade. Em um terreno de 600 m², este imóvel oferece 457 m² construídos, distribuídos entre galpão e prédio comercial, atendendo com eficiência às necessidades de empresas de diversos segmentos. Valores: Aluguel: R$ 20.000/mês Condomínio: Isento IPTU: R$ 440,00 Características do imóvel: 457 m² de área construída 6 banheiros Até 10 vagas internas configuráveis 5 vagas externas frontais Varanda / sacada Cozinha / copa Galpão: 280 m² de área 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino Pé-direito ideal para operações leves e médias Acesso facilitado para carga e descarga Prédio comercial: Piso inferior: Espaço para salas Copa 2 banheiros Piso superior: Sala ampla com excelente iluminação 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino Copa Sacada Acesso por dois pontos independentes (lado direito ou lado esquerdo) As vagas internas são flexíveis e podem ser ajustadas conforme o layout necessário pelo locatário, atendendo em até 10 veículos. Localização: Localizado praticamente ao centro da Avenida Independência, no bairro Aquários, o imóvel oferece excelente visibilidade e fluxo constante, ideal para empresas que necessitam de presença estratégica. Região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente conectividade com áreas comerciais e industriais de Vinhedo. Caso esta opção não seja exatamente o que procura, me chame, tenho outras alternativas que podem se encaixar perfeitamente no seu perfil. Informações, disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -