Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2885m² - Novo Mundo

Instale a sua distribuidora, loja ou indústria ao lado do CEASA de Uberlândia! Ótima oportunidade de investimento em um galpão localizado no coração do Novo Mundo em Uberlândia, uma das regiões mais estratégicas para o setor logístico e industrial de Minas Gerais. Com 2.885 m² de área construída com fino acabamento em alvenaria, o imóvel é ideal para empresas que buscam ampliar suas operações, oferecendo infraestrutura de qualidade e capacidade para atender diversas necessidades do seu negócio. Características do imóvel: Área do Terreno: 2.750 m². Área construída: 2.885 m². Acessibilidade: O galpão conta com infraestrutura para acesso de deficientes, atendendo aos requisitos de acessibilidade e oferecendo maior inclusão para todos os colaboradores. Possui elevador na área de escritórios. Cozinha/Sala/Vestiário: Espaço adequado para vestiários masculinos e femininos, garantindo o conforto e a organização para seus colaboradores. Estacionamento para veículos e ampla área de estacionamento para caminhões, ideal para operações logísticas. Doca: Acesso facilitado para 02 veículos simultâneos de grande porte, incluindo carretas, proporcionando fluidez nas operações de carga e descarga. Escritórios: Quatro Salas devidamente divididas com banheiro Privativo para Administrativo e Reuniões Estrutura: Piso em concreto polido. Construído em alvenaria estrutural com paredes nas laterais em altura de 11m. Pé direito interno livre de 8m altura. Telhado em estrutura metálica e Telhas Galvalume. Localização Estratégica: O galpão está localizado no bairro Novo Mundo em Uberlândia, uma região de alta valorização, em frente a BR-365 com excelente acesso às principais rodovias que conectam a cidade ao Sudeste e Centro-Oeste do Brasil, como a BR-050, BR-262, BR-452 e BR-497 além do Anel Rodoviário e outras importantes vias de transporte. Mezanino: área com 135m² disponível para salas e/ou área de lazer para colaboradores Refeitório: Área destinada ao refeitório para funcionários, garantindo mais conforto e praticidade durante o expediente. Sistema de Energia: Conjunto de Energia com Padrão Trifásico, Iluminação em todas dependências e Sistema de Energia Fotovoltaica com 3000mw instalado e autorizado pela Companhia Energética de Minas Gerais CEMIG Sistema de Incêndio: Sistema de combate a incêndio com Extintores, Hidrantes e Reservatório com AVCB liberado pelo Corpo de Bombeiros de Minas Gerais Sistema de Segurança: Alarme e CFTV com 15 câmeras Intel Brás wi-fi 360º instalado em todo prédio, Paredes com vigas maciças horizontais, Portas Automáticas, Telhas Sanduiches PUR A proximidade com o CEASA Uberlândia e o Aeroporto de Uberlândia e a facilidade de acesso a grandes centros comerciais e logísticos tornam essa localização um ponto de grande potencial para negócios. Ideal para empresas do setor de agronegócios, distribuição, industrial, logística e de varejo, este galpão oferece tudo o que você precisa para expandir suas operações com excelência.