Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1500m² - Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO CONDOMÍNIO INDUSTRIAL PORTO SEGURO ITU/SP Excelente galpão industrial disponível para venda e locação no Condomínio Industrial Porto Seguro, em Itu/SP. O imóvel possui 1.797 m² de terreno e aproximadamente 1.500 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e funcional para empresas dos mais diversos segmentos. Conta com doca para carga e descarga e 02 portões basculantes para acesso de caminhões, facilitando toda a operação logística. Possui ainda um amplo salão para armazenamento ou produção, cozinha, refeitório, sala de reunião, recepção, sala de espera e mezanino com amplo salão. A área administrativa dispõe de 03 salas para escritório, além de área de descanso para funcionários. O imóvel conta também com estacionamento para carros, área com churrasqueira, 06 banheiros e guarita de segurança, proporcionando conforto, praticidade e segurança para colaboradores, clientes e fornecedores. Outro grande diferencial é a usina de energia solar instalada no telhado, que atualmente gera uma rentabilidade de aproximadamente R$ 7.000 a R$ 8.000 por mês. Na venda, o comprador ficará com a usina e toda a rentabilidade gerada por ela. Na locação, a usina não está incluída, permanecendo com o proprietário. O imóvel possui ainda 02 cisternas de 5.000 litros cada, totalizando 10.000 litros de capacidade, contribuindo para maior eficiência e economia no consumo de água. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão completo, com ótima estrutura operacional e localização estratégica, seja para instalação própria ou investimento. DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO. Venda: imóvel + usina solar, com a rentabilidade da usina transferida ao comprador. Locação: galpão disponível para uso, sem a usina solar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -