Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4000m² - Olhos D'água

GALPÃO PARA LOCAÇÃO | 5.000 m² DE TERRENO | AO LADO DO BH SHOPPING Localização estratégica na BR-356, nº 4.440 | Bairro Olhos D'Água | Belo Horizonte – MG Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, grande área operacional e localização privilegiada em Belo Horizonte. ───────────────────────────── ESTRUTURA DO IMÓVEL ───────────────────────────── • 5.000 m² de área total de terreno • 4.000 m² de área útil • 1.200 m² de galpão construído • Escritório integrado • Banheiros • Ampla área externa • Área de manobra facilitada para veículos de grande porte • Entradas para caminhões • Estacionamento ───────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ───────────────────────────── Situado na Rodovia BR-356, ao lado do BH Shopping, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e aos principais eixos viários de Belo Horizonte e da Região Metropolitana. Localização ideal para operações logísticas, comerciais e empresariais que exigem agilidade no acesso e ampla área operacional. ───────────────────────────── CONDIÇÕES COMERCIAIS ───────────────────────────── • Aluguel: R$ 48.000/mês • IPTU: R$ 2.500/mês • Condomínio: isento Imóvel ofertado abaixo do valor de mercado — oportunidade única em uma das regiões mais estratégicas de BH. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.