Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 320m² - Ouro Verde

Galpão com 320m² Excelente Localização Comercial no Bairro Ouro Verde Próximo à Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) Apresentamos este amplo galpão com 320m² de área construída, ideal para empresas, comércios, depósitos ou pequenos centros de distribuição. O imóvel está situado na avenida principal do bairro Ouro Verde, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços, escolas, supermercados e postos de combustível. Além da excelente localização, o galpão se destaca pela sua estrutura e pelo projeto já iniciado, que inclui: Mezanino com potencial para escritório administrativo ou área de armazenagem elevada; Dois vestiários (masculino e feminino), com espaço para instalação de chuveiros e armários; Refeitório bem localizado dentro do layout do galpão, ideal para acomodar funcionários com conforto; Duas salas independentes, que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou almoxarifado. Diferenciais do Imóvel: Pé-direito alto, proporcionando maior capacidade de armazenamento vertical; Estrutura sólida, pronta para receber adaptações de acordo com a necessidade do seu negócio; Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários; Energia elétrica já instalada, com possibilidade de ampliação para trifásica; Zoneamento adequado para atividades industriais, comerciais ou logísticas. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Principal do Bairro Ouro Verde, ponto estratégico com grande visibilidade; Apenas 3 minutos da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) uma das principais vias de ligação entre a Região dos Lagos e o Grande Rio; Próximo a bairros residenciais e zonas comerciais, facilitando o acesso de funcionários e clientes. Ideal para: empresas de logística, oficinas, distribuidoras, marcenarias, estúdios, igrejas, comércios em geral ou investidores que buscam imóvel para locação. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse excelente imóvel comercial! -