Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2796m² - Padre Mathias

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança de ponta e localização privilegiada. Este galpão moderno conta com 2.796 m² de área disponível, infraestrutura completa de condomínio logístico e certificação LEED GOLD, garantindo sustentabilidade e redução nos custos operacionais. Localizado estrategicamente na BR-101, o imóvel possui acesso imediato ao retorno nos sentidos Serra e Cariacica, oferecendo agilidade no fluxo de distribuição para toda a Grande Vitória e região. Destaques & Características do Imóvel + Acessibilidade Estratégica: Localização privilegiada ao lado do retorno na BR-101, facilitando o deslocamento e o fluxo de veículos nos sentidos Serra e Cariacica. + Estrutura de Armazenagem: Pé-direito livre de 12 metros. + Piso de Alta Capacidade: Piso em concreto polido com resistência para 6 ton/m². + Sustentabilidade: Certificação LEED GOLD. + Conforto e Circulação: Cobertura para pedestres interligando a portaria ao vestiário e refeitório. + Cobertura Térmica e Iluminação: Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas, isolamento em Facefelt para conforto térmico e aproveitamento de iluminação natural. + Modulação Eficiente: Pilares pré-fabricados em concreto com modulação de 22,50 m x 22,50 m, otimizando o aproveitamento de espaço interno. + Proteção contra Incêndio: Sistema completo de detecção e combate a incêndio projetado para Risco J4, equipado com sprinklers. + Capacidade Energética: Subestação privativa de 725 kVA. + Segurança de Nível Máximo: Guarita blindada, eclusa de controle de acesso, garra de tigre e sistema integrado de CFTV.