Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 137862m² - Padre Mathias

Localizado no Condomínio Logístico CODEPE, às margens da BR-101 (Rodovia do Contorno), em Cariacica/ES, o imóvel oferece estrutura para operações logísticas de grande porte, com ampla área de armazenagem, docas e espaço para movimentação de cargas. INFORMAÇÕES PRINCIPAIS — Área total de referência: aproximadamente 11.000 m² — Área de galpão: 9.770 m² — Mezanino: 653 m² — Área de manobra: 3.208 m² — 13 docas — Pé-direito: 13,75 m — Altura dos portões: 5,55 m — Valor de locação: R$ 275.000,00/mês — Valor do condomínio: R$ 48.251,00/mês PORTA-PALLETS – LOCAÇÃO OPCIONAL O galpão conta com estrutura de 6.700 posições de porta-pallets, disponíveis para locação separadamente, conforme a necessidade da operação. — Quantidade disponível: 6.700 posições — Valor por posição: R$ 8,50/mês — Valor total dos porta-pallets: R$ 56.950,00/mês — Valor total mensal com condomínio e todas as posições de porta-pallets: R$ 380.201,00 DIFERENCIAIS — Localização estratégica às margens da BR-101. — Ampla área de manobra para movimentação de veículos de carga. — Mezanino de apoio às atividades operacionais. — Pé-direito elevado, favorecendo o aproveitamento vertical da armazenagem. — Estrutura de porta-pallets disponível para locação à parte. OPERAÇÕES INDICADAS — Centros de distribuição e operações logísticas. — Armazenagem e distribuição de mercadorias. — Operadores logísticos e transportadoras. — Empresas de comércio atacadista e distribuição regional. — Operações de e-commerce e fulfillment. — Gestão de estoques e movimentação de cargas paletizadas. LOCAIS PRÓXIMOS — BR-101 (Rodovia do Contorno) – acesso direto. — ComLog – empreendimento no mesmo condomínio logístico. — Transilva Transportes e Logística – complexo CODEPE. — BR-262 – conexão estratégica com o interior do Espírito Santo e Minas Gerais. — Principais polos logísticos de Cariacica e da Grande Vitória. Agende uma visita, sem compromisso. Estamos à disposição. Obs.: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Todos os valores, metragens e condições estão sujeitos à confirmação. Alencar Imóveis Comerciais – Especialistas em Imóveis Comerciais.