Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1250m² - Paisagem Renoir

Galpão Industrial com 1.250 m² em Condomínio Fechado Raposo Tavares Excelente galpão industrial/logístico em condomínio fechado, estrategicamente localizado próximo da Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 minutos do Rodoanel Mário Covas. Inserido em região de Zona Mista (ZUM), com forte vocação industrial e comercial. O imóvel conta com 1.250 m² de área total construída, sendo 850,5 m² de área fabril livre, pé-direito de 10 metros e piso de alta resistência para até 5 ton/m². Dispõe de 1 doca coberta, iluminação zenital para melhor aproveitamento da luz natural e classificação de bombeiro J4. A área de apoio possui escritórios bem distribuídos, 4 banheiros exclusivos e 2 banheiros com vestiários. O condomínio oferece estrutura completa com portaria blindada e segurança 24 horas, sistema de CFTV, refeitório para colaboradores e amplo pátio de manobras para carretas e caminhões. Destaques fortes deste imóvel que valorizam a locação: Piso de 5 t/m² e Pé-direito de 10m: Atende operações de estocagem em altura e maquinário pesado. Classificação J4 (AVCB): Fundamental para empresas que trabalham com carga de incêndio média/alta (ex: depósitos e indústrias). Localização Logística: A proximidade com o Rodoanel é um grande diferencial para escoamento de mercadorias na Grande SP. Próximo da Rodovia Raposo Tavares, apenas 10 minutos do Rodoanel Mario Covas. CRECI J-21927 -