Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3365m² - Paisagem Renoir

2.730 m² fabril + 12.100 m² de pátio | Estrutura para operação em escala Excelente oportunidade para empresas que necessitam de grande área operacional, pátio amplo e estrutura pronta para produção ou armazenagem. Localizado no bairro Capuava, em Cotia/SP, em região consolidada industrialmente, com acesso à Rodovia Raposo Tavares e conexão estratégica ao Rodoanel. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Área fabril: 2.730 m² em vão livre Área construída total: 3.364,50 m² Área de pátio: 12.100 m² Pé-direito: 12 metros (ideal para verticalização e logística interna) Cobertura com telhas sanduíche (isolamento térmico) ESTRUTURA DE APOIO Escritórios administrativos Refeitório Vestiários Imóvel pronto para adaptação conforme a operação da empresa, com layout versátil para produção, estoque ou centro logístico leve. DIFERENCIAIS OPERACIONAIS Amplo vão livre que permite flexibilidade de layout Pé-direito elevado, aumentando capacidade produtiva Pátio de grande porte para apoio, manobra e armazenagem externa Estrutura administrativa já implantada LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Inserido em zona industrial de Cotia, com fácil acesso à Raposo Tavares e ligação ao Rodoanel, facilitando distribuição regional. -