Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 340m² - Palmares

Galpão comercial de 340m² no Bairro Palmares, Belo Horizonte/MG — Rua Joaquim Ribeiro Costa, 410. Imóvel com excelente infraestrutura, ideal para depósito, armazém ou uso comercial diversificado. 🏗️ ESTRUTURA • Piso em cimento queimado com demarcação de vagas, incluindo vaga reservada para pessoas com deficiência • Paredes revestidas em azulejos até o teto • Cobertura com telhas de zinco • Janelas na parte inferior com porta de rolar em aço; janelas superiores e do fundo com vidros fixos 🚪 ACESSO E SEGURANÇA • Fachada com grade e concertina • Porta principal com grade externa e porta de vidro de correr • Jardim na entrada do imóvel • Iluminação externa com fotocélula (acionamento automático noturno) 🚗 ESTACIONAMENTO • 4 vagas de estacionamento, com faixa de demarcação e vaga para deficiente 🚻 SANITÁRIOS • 3 banheiros completos (feminino, masculino e acessível para PCD) • Vasos com caixa acoplada e pias em granito 🍳 ÁREA DE APOIO • Espaço preparado para instalação de cozinha • Área com divisória em um dos lados • Corredor nos fundos com tanque • Área de terra ao fundo com potencial para jardim 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo a Banco do Brasil, Bradesco, postos de gasolina, Supermercado EPA, Drogaria Araújo e Minas Shopping. Fácil acesso à Av. Cristiano Machado e ao Anel Rodoviário. 💰 ALUGUEL: R$ 15.000/mês | IPTU: R$ 900/mês Garantias aceitas: Carta fiança, Título de capitalização, Seguro fiança e Fiador. Visitas acompanhadas e mediante agendamento. Propostas são bem-vindas!