Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9652m² - Palmeiras de São José

Imóvel industrial de alto padrão para locação, em São José dos Campos - Marginal da Dutra. Imóvel preparado para operações de grande porte, com infraestrutura completa, robusta, oferecendo versatilidade para diferentes atividades industriais ou de logística. - Área do terreno: 21.100 m² - Pavimento Térreo: 7.175,97 m² - 2º Pavimento: 729,69 m² - 3º Pavimento: 770,72 m² - Mezanino: 276 m² - Restaurante: 349,73 m² - Guarita: 100 m² Oportunidade: Este imóvel une robustez, versatilidade e localização estratégica. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam expansão, eficiência e infraestrutura completa para suas operações. Diferenciais: - 2 docas elevadas com possibilidade de expansão para até10 - 4 acessos laterais no nível do piso - Pé-direito de 10 metros - Piso com resistência de 5 toneladas/m² - Cabine primária de energiaaté2.000 KVA - Escritório com 1.776,41 m² - AVCB válido até janeiro de 2027 - Anexo para restaurante - Distância entre colunas de 10 e 15 metros Att, Jonathas Costa Corretor de imóveis - CRECI 153.071 F Celular | WhatsApp 12 98114.4747 Siga no Instagram | @jonathascostacorretor -