Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 9042 m² por R$ 210.000/Mês

Galpão logístico para locação com 9.042 m² (60,26 x 141,62), fracionado de um total de 29.813 m².
Pé direito iniciando com 14,39 metros, piso com resistência para 6 t/m² e muitos diferenciais que constam na apresentação.
Valor sujeito a reajuste sem aviso prévio.
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R$ 23,00 o m + R$ 2,00 de taxa de condomnio

Observao: 1. GALPÃO
Em área portuária com 8.306 m² para armazenagem, 8 docas, área administrativa com 435 m² e 301 m² de alpendre.
Área total: 9.042 m²

2. DISTÂNCIAS:
28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville até a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva;
2 km do início da Rodovia Contorno Sul até ao galpão;
12 km do galpão até o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapoá;
32 km do trevo, início da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapoá

3. UTILIZAÇÃO:
O cliente interessado deverá verificar junto aos órgãos, a legislação relativa ao imóvel municipal, estadual, federal, inclusive junto à prefeitura municipal referente a permissão para exercício de sua atividade no local.

4. TAXA DE CONDOMÍNIO:
R$ 2,00 por metro quadrado.
Isenção parcial de IPTU até julho/2027.


Pontos Fortes: Aplicação da norma americana NFPA para atender clientes internacionais;
Pé direito com 14,39 metros no início e 16,51 metros no centro;
Galpão fechado lateralmente com placas de concreto;
Sprinkler K42 (vazão de 1 m por minuto e reservatório dágua com 700 m);
Telhas prismáticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedação por encaixe;
Pilares com distância entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal;
Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilação interna e lanternim;
Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistência para 6 toneladas por m²;
Pátio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra;
Gerador para atender em emergência o Sprinkler e as áreas comuns;
Água encanada com pressurizador;
Energia elétrica com transformador de 300 KVA;
Lavabo próximo das docas, facilitando o rápido acesso.
Estacionamento na frente do Galpão e também em frente as docas.