Galpão/Depósito/Armazém à venda, 600m² - Parada de Lucas

Excelente oportunidade para investidores, comerciantes e empresários! Vendo galpão comercial/industrial com 600 m² de área construída, localizado estrategicamente na Zona Norte do Rio de Janeiro, com fácil acesso para logística, carga e descarga. O imóvel possui uma estrutura mista perfeita para integrar a operação e a administração da sua empresa no mesmo local. 📐 Detalhes Técnicos e Estrutura:Área Construída: 600 m² amplos e bem aproveitados. Vagas de Garagem: 4 vagas exclusivas na frente. Banheiros: 3 banheiros distribuídos estrategicamente. IPTU: R$ 1.900,00 (Anual). 🏗️ Distribuição do Espaço (Dois Pavimentos): Piso Térreo (Operacional): Salão amplo e reservado para armazenamento de mercadorias, oficina, maquinários ou linhas de produção. Conta com copa/cozinha de apoio para os funcionários e portas de ferro seguras. Piso Superior (Administrativo): Salas administrativas muito claras e arejadas, com piso frio e janelas grandes. Perfeitas para escritório corporativo, recepção, showroom ou salas de reunião. 📍 Localização: Rua Japobim, nº 30 – Parada de Lucas, Rio de Janeiro - RJ.Logística Perfeita: Localizado a poucos metros da Avenida Brasil e da Rua Cordovil, garantindo rápido escoamento e acesso ao transporte público para funcionários e clientes. 💰 Condições Comerciais: Valor: R$ 500.000,00 Negociação: Aceitamos propostas! Proprietário aberto a ouvir ofertas de negociação direta. 📞 FALE DIRETO COM O PROPRIETÁRIO E AGENDE SUA VISITA:👉 WhatsApp / Telefone: (Clique no número para iniciar o atendimento)