Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 440m² - Parolin

Imóvel comercial de alto padrão, recém-construídoEm excelente localização, próximo à Honda Niposul, Movida e Localiza. Ideal para empresas como Correios, Mercado Livre, concessionárias, oficinas especializadas em veículos elétricos e distribuidoras. Características do imóvelTerreno de 15m x 47,5m; Área construída de 440m², com possibilidade de ampliação até 600m²; 7 portas automáticas Naporte de alto padrão, com pintura WEG e controle remoto; Piso industrial usinado de alta resistência; Recepção fechada com acabamento de alto padrão; Cozinha equipada; 3 banheiros (sendo 1 PCD no piso inferior e 1 no superior), com metais instalados; Esquadrias em alumínio linha Gold com vidro laminado de 8mm; Cobertura com telhas Kingspan Isoeste, núcleo PIR anti-chama; Instalação elétrica 127/220V com sistema trifásico disponível e instalado; Cisterna conforme legislação vigente; Mezanino em porcelanato, com parapeitos em granito; Iluminação em LED em todo o imóvel, além de 8 refletores frontais; Fachada moderna com pintura projetada e muros frontais de 4m com cerca concertina em todo o perímetro; Preparação elétrica para automação do portão principal; Escadas com corrimão em inox; Janelas espelhadas em vidro 8mm; Sistema de prevenção de incêndio completo (extintores e sinalização); Paisagismo com 230m² de área gramada; Pintura completa interna e externa na cor cinza platina. Taxas Mensais(Consultar valor atualizado) Condomínio (se houver); IPTU; Seguro Incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. CondiçõesO primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. PREMIERE, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.