Galpão/Depósito/Armazém à venda, 580m² - Parque Calabouco

Oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas de Guarus. Localizados próximos ao Shopping Guarus, os galpões estão em uma área de intenso fluxo de veículos, ciclistas e pedestres, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para diversos tipos de negócios. O imóvel está situado em um terreno de 24 x 30 metros, composto por dois galpões independentes, cada um medindo 12 x 30 metros. As unidades possuem escrituras individuais e podem ser comercializadas separadamente, oferecendo maior flexibilidade para investidores e empreendedores. Além dos galpões, a propriedade conta com uma construção nos fundos já preparada para ampliação, permitindo a implantação de clínicas médicas ou odontológicas, salas comerciais, escritórios, lojas ou outros empreendimentos voltados à geração de renda. Com localização estratégica e excelente potencial de valorização, este imóvel é ideal para centros de distribuição, depósitos, empresas, comércios e diversos segmentos que necessitam de espaço, logística e visibilidade. O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais promissoras de Guarus. Cód: 19450