Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4064m² - Parque Central

Galpão logístico com 4.064 m² de área construída, sendo 2.806 m² de área fabril, disponível para locação em condomínio Triple A na Avenida dos Estados, em Santo André. Localização privilegiada a apenas 10 km do Rodoanel, com fácil acesso a transporte público, shopping centers e áreas comerciais. Especificações técnicas: - Área construída (ABL): 4.064 m² - Área fabril: 2.806 m² - Pé direito livre: 12 m - Capacidade do piso: 5 ton/m² - 8 docas Diferenciais: - Operação 24 horas - Controle de acesso com vigilância CFTV - Certificação LEED - Sistema de Sprinklers - Estacionamento para caminhões e carros - Estação de trem e terminal rodoviário em frente ao empreendimento - Painéis solares e estações de recarga para veículos elétricos - Café e vestiários para apoio operacional Previsão de entrega: Novembro de 2025. Com localização privilegiada e especificações técnicas adequadas, o imóvel oferece condições ideais para operações de last mile no e-commerce, varejo e logística.