Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 60343m² - Parque Central

Galpão logístico Triple A com 60.343 m² de área construída e 41.978 m² de área fabril, disponível para locação na Avenida dos Estados, em Santo André. Empreendimento de alto padrão com infraestrutura completa para atender operações de grande porte, com localização estratégica a 10 km do Rodoanel e acesso facilitado ao transporte público. Especificações técnicas: - Área construída total (ABL): 60.343 m² - Área fabril: 41.978 m² - Pé direito livre: 12 m - Capacidade do piso: 5 ton/m² - 104 docas - Modulação flexível Diferenciais: - Operação 24 horas - Controle de acesso com vigilância CFTV - Certificação LEED - Sistema de sprinklers - Estacionamento para caminhões e carros - Estação de trem e terminal rodoviário em frente ao empreendimento - Painéis solares e estações de recarga para veículos elétricos - Café e vestiários - Certificação e padrão construtivo Triple A Previsão de entrega: Novembro de 2025. A localização estratégica, aliada à infraestrutura de alto padrão, favorece operações de last mile com alto desempenho, sendo ideal para empresas de e-commerce, logística e varejo.