Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5167m² - Parque da Grama

Galpão Industrial de Alto Padrão Venda ou Locação Excelente imóvel industrial com infraestrutura completa, ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e operações de alta demanda. O imóvel conta com área administrativa superior a 500 m², distribuída entre o térreo e o piso superior, incluindo escritórios, laboratório, salas de apoio, diversas salas mobiliadas, cozinha, área de restaurante, vestiários e 10 sanitários. A área fabril possui piso industrial de alta resistência, com espessura entre 12 e 15 cm, reforçado com telas de aço e acabamento polido, proporcionando excelente desempenho para equipamentos pesados e intenso fluxo operacional. Destaques do imóvel: * Cabine de força equipada com 2 transformadores, sendo um de 1.500 kVA e outro de 225 kVA. * 3 autotransformadores com tensão de entrada de 440 V e saída em 380/220 V. * Área de laboratório. * Sala limpa (Clean Room). * Mezaninos industriais com 4,50 metros de altura livre. * Área de utilidades coberta para instalação de compressores e outros equipamentos. * Doca equipada com ponte rolante de 3 toneladas. * Sistema completo de combate a incêndio, com hidrantes e demais equipamentos de segurança. * Todas as áreas externas são pavimentadas com piso de alta resistência, permitindo sua utilização como pátio para carga e descarga, estacionamento, depósitos externos ou manobra de veículos. Trata-se de um imóvel com excelente infraestrutura industrial, pronto para atender empresas que necessitam de alta capacidade elétrica, robustez construtiva e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -