Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7629m² - Parque da Mooca

Galpão para alugar na Mooca em São Paulo, oportunidade para E-commerce e operações LAST MILE. Área de Terreno: 5.500 M² Área Construída: 7.629 m² Área Fabril: aprox. 4.749 m² Escritórios: 1.810 m² Pé Direito 6,50 metros Pé direito da entrada 4,00 metros Estacionamento para 40 veículos Galpão com infraestrutura completa e pronto para ocupação imediata. Cabine primária de 13.800, cabine secundária c/2 transformadores de 300 KVA e 150 KVA, quadros geral e auxiliares de distribuição de 300 - KVA (800 amperes), 150 - kVA (450 amperes) e 250 - KVA ( 600 amperes), piso com resistência p/ 6 tons./m2. Área administrativa com recepção, salão de vendas, salas de reuniões, diretoria, auditório, sala de treinamento, área de lazer com churrasqueira. Diversos pontos elétricos para instalação de ar condicionado Split. Nos fundos dos prédios há acesso a um ramal ferroviário particular, com plataforma cobertas de carga e descarga. Poço artesiano com 173 m de profundidade e vazão de 5.800 litros/h, em plena utilização. Excelente área administrativa com recepção, salão de vendas, salas de reuniões, diretoria, auditório, sala de treinamento, área de lazer com churrasqueira e muito além. O imóvel também oferece estacionamento no pavimento superior, grande diferencial para a região. A oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, comodidade, e infraestrutura moderna em um dos principais centros comerciais de São Paulo. Não perca essa oportunidade excepcional para alavancar seu negócio neste espaço otimizado e versátil!