Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2775m² - Parque Das Nações

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, preparado para operações de logística, armazenagem, indústria e distribuição. Localizado no Parque das Nações, em Guarulhos/SP, o galpão está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Trevo de Bonsucesso, garantindo agilidade no deslocamento de cargas e conexão com os principais corredores logísticos da Grande São Paulo. O imóvel conta com duas frentes, proporcionando maior flexibilidade operacional para circulação de veículos, acesso de colaboradores e movimentação de mercadorias. Possui pé-direito de 8 metros, piso de concreto usinado de alta resistência e ponte rolante com capacidade para 10 toneladas, características que favorecem atividades industriais e operações que demandam movimentação de cargas pesadas. A infraestrutura é composta por cabine primária de energia de 300 kVA, reservatório e sistema de bombeamento de água, equipamentos de combate a incêndio, sistema de monitoramento e climatização por ar-condicionado em áreas específicas. Dispõe ainda de amplo espaço para armazenamento, acomodação e manuseio de materiais, além de uma excelente área administrativa, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas. O acesso para caminhões e carretas é facilitado por portões dimensionados para operações de carga e descarga, contribuindo para maior eficiência logística. Situado em zona industrial ZUPI-1, o imóvel apresenta excelente potencial para empresas dos mais diversos segmentos que necessitam de uma estrutura pronta para operação, em uma das regiões industriais mais consolidadas de Guarulhos. Destaques do imóvel: Duas frentes de acesso; Cabine primária de 225 kVA; Pé-direito de 8 metros; Ponte rolante de 10 toneladas; Piso de concreto usinado; Sistema de monitoramento; Equipamentos de combate a incêndio; Reservatório e bombeamento de água; Ampla área administrativa; Entrada para caminhões e carretas; Zoneamento ZUPI-1; Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Trevo de Bonsucesso.