Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3318m² - Parque Das Nações

Galpão Industrial à Venda - 3.318 m² em Excelente Estado - Às Margens da Rodovia Dutra (Bonsucesso, Guarulhos/SP) Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento e expansão para a sua empresa! Galpão industrial de alto padrão estrutural, localizado de forma estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, no polo industrial do Bonsucesso em Guarulhos. O imóvel possui 3.318,85 m² de área construída em um terreno de 4.496,80 m², construído em estrutura pré-moldada e em ótimo estado de conservação, pronto para receber o seu negócio com total eficiência operacional. Distribuição de Áreas: Área Fabril: 2.200 m² (com pé-direito de 8,5 metros) Escritórios: 400 m² Porão: 500 m² Marquise: 150 m² Guarita: 20 m² Pátio Frontal: 600 m² Pátio das Docas: 900 m² Infraestrutura e Diferenciais: Logística e Carga: 06 docas para carga e descarga, apoiadas por um amplo pátio de manobra e circulação. Energia: Abastecido com energia trifásica, ideal para demandas industriais de médio a grande porte. Zoneamento: ZI Zona Industrial (perfeito para indústrias, centros de distribuição e logísticas). Segurança e Controle: Guarita integrada para controle de acesso de visitantes e caminhões. Destaques da Localização Endereço: Localização privilegiada às margens da Via Dutra, proporcionando logística ágil e escoamento rápido para São Paulo, interior, aeroporto e principais rodovias do estado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.