Galpão/Depósito/Armazém à venda, 680m² - Parque das Nações

Comercial para venda – Parque das Nações em Santo André. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas de Santo André. Com aproximadamente 600 m² de área construída, sendo cerca de 680 m² de área livre, o imóvel oferece ampla versatilidade para diversos segmentos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, academias, igrejas, mercados, lojas de grande porte e operações logísticas. O espaço conta com pé-direito elevado, variando entre 3,80 metros na parte frontal e até 6 metros em determinados ambientes, proporcionando excelente aproveitamento interno. Possui energia trifásica, ampla área de estoque com aproximadamente 100 m², copa, cozinha, vestiário e diversos banheiros, incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD). Dispõe ainda de 3 escritórios que totalizam aproximadamente 60 m², além de duas amplas salas que podem ser utilizadas para administração, atendimento ou setores operacionais. O imóvel conta também com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Parque das Nações, possui fácil acesso às Avenidas dos Estados, Antônio Cardoso e Rua Oratório, facilitando a logística e a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. A região oferece infraestrutura completa, estando próxima ao Supermercado Coop, Sam's Club Santo André, Parque Ulysses Guimarães, Drogasil, Banco Santander, Banco Bradesco, Banco Itaú, Academia Smart Fit, UBS Parque das Nações, UFABC – Universidade Federal do ABC, escolas, comércios e diversos serviços. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em Santo André. Agende sua visita! Valores e condições sujeitos a alterações. Santo André, é uma grande cidade, um grande mercado e ao longo dos anos, Santo André tem crescido cada vez mais, se tornando uma das principais cidades de São Paulo. Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos Paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. Possui um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,815, considerado muito alto. O IDH é uma medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de "desenvolvimento humano". E, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a ONU, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos. Fruto de uma economia bem diversificada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.