Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 54249m² - Parque dos Lagos

Galpão industrial e logístico com 54.249 m² de ABL, sendo 44.115 m² de área fabril, em condomínio fechado de padrão Triple A na Rodovia Anhanguera, em Ribeirão Preto. Localização estratégica e infraestrutura de última geração com acesso facilitado à rodovia. Especificações técnicas: - ABL: 54.249 m² - Área fabril: 44.115 m² - Área de apoio: 10.134 m² - Pé direito: 12 m - Piso em concreto com capacidade de 6 ton/m² - Estrutura em pilares pré-moldados (22,5 m x 20 m) - 140 docas - Cobertura metálica termoacústica com iluminação e ventilação natural - Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas - Sprinklers J4, hidrantes e detectores de fumaça Diferenciais: - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas - Controle de acesso para carros e caminhões com clausura - Monitoramento remoto via circuito fechado de TV - Refeitório para mais de 250 posições (manhã, tarde e noite) - Salas de reunião, auditório e áreas de descanso - ESG: captação de água de chuva, vagas com carregadores elétricos e cobertura preparada para placas solares Distâncias estratégicas: - 10 km do Aeroporto de Ribeirão Preto - 223 km de Campinas - 314 km de São Paulo - 413 km do Porto de Santos Imóvel com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.