Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5600m² - Parque Duque

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO Dispomos de excelente e bem localizado galpão para locação, próprio para o desenvolvimento de atividades industriais e/ou comerciais, com as seguintes características básicas: Localizado no município de Duque de Caxias no número 15.509 da Rodovia Washington Luiz colocado ao Shopping Outlet Premium e ocupado anteriormente por empresas multinacionais, como Loreal, Forever, Pirelli, Rio Master, nosso galpão está construído num terreno de 9.650 metros quadrados, totalmente planos e murados, com 5.600 metros quadrados aproximadamente de área construída, pé direito de 10 (dez) metros e vãos livres de 20 x 40 (vinte por quarenta metros). Dispõe de 02 (dois) portões de acesso, sendo um deles para carros, caminhões e carretas, e, outro, para pedestres, e 02 (duas) guaritas. É protegido por muro em todo seu perímetro, com altura de 03 (três) metros na parte frontal e 02 (dois) metros nas laterais e retaguarda As operações de carga e descarga são otimizadas pela existência de plataformas independentes para a realização de tais eventos mesmo em dias chuvosos. Instalação completa de Proteção e Segurança Contra Incêndio, dentro das atuais normas exigidas pelo Corpo de Bombeiros – RJ, para permitir obtenção de Alvará da Prefeitura, cumprimos o grau máximo de exigências do Corpo de Bombeiros, ou seja, J4. O imóvel é alimentado em alta tensão, dispondo de subestação rebaixadora própria de 500 KVA e rede de distribuição interna, propiciando, assim, um custo de energia mais barato do que o convencional. Diversos exaustores instalados no telhado do galpão garantem uma boa circulação de ar em seu interior, dispõe de uma rede com completos equipamentos contra incêndio, rede de hidrantes aprovada pelo Corpo de Bombeiros garante a segurança interna e externa do imóvel. O galpão é composto por áreas de armazenagem ou fabricação, escritórios, banheiros, totalmente azulejados até o teto, cozinha industrial com instalação GLP. Garantias : Seguro fiança ou título de capitalização