Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1896m² - Parque Duque

O condominio logistico, localizado no polo logístico da cidade de Duque de Caxias, é um empreendimento de destaque, oferecendo 57.000 m² de área locável destinada a armazenagem e logística. Com excelente qualidade, o empreendimento se destaca pelo rigoroso sistema de segurança e pelas áreas de apoio, que incluem restaurantes e vestiários. Cada módulo locável varia de 1800 m² a 8.000 m², proporcionando flexibilidade ao cliente, com a possibilidade de utilização do mezanino como escritório e espaço adicional de armazenagem. Para garantir a proteção durante o processo de carga e descarga, todas as áreas de docas são cobertas com marquise. A localização estratégica do empreendimento oferece fácil acesso às principais vias do Rio de Janeiro, como a Rodovia Washington Luiz, Linha Vermelha e Avenida Brasil. Infraestrutura e Serviços: Pé direito livre de 11m Capacidade do piso de 3.5 ton/m² Modulação mínima de 1.800 m² Proteção contra incêndio de acordo com as normas NFPA - J4 Número de docas de 1/650 m² Distância entre pilares de 15m x 17m Marquise de 5m nas docas Segurança: portaria blindada e cercamento em todo o perímetro do empreendimento As áreas do empreendimento são distribuídas da seguinte forma: ESPECIFICAÇÕES Área Bruta Locável (ABL): 1.896,00m² O condominio logistico oferece uma infraestrutura completa e estrategicamente projetada para atender às necessidades logísticas das empresas, proporcionando eficiência, segurança e conveniência em um local de alto padrão. FL Brokers -