Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2124m² - Parque Fongaro

Galpão para Venda no Parque Fongaro São Paulo/SP Características do Imóvel: * Área do terreno: 4.224 m² (quarteirão fechado, formato praticamente retangular, frente de 37,60 m) * Área construída: 2.124 m² * Dois salões fechados de 400 m² cada, climatizados com ar-condicionado (180.000 BTUs) * Um dos salões localizado no 1º andar com laje projetada para cargas de até 800 kg/m² * Pé-direito livre entre 8 e 9 metros * Iluminação externa e interna em LED * Energia elétrica em média tensão (13.800 V) com tarifação azul * Cabine primária equipada com transformador de 300 KVA 220V trifásico * Gerador Cummins de 230 KVA 220V trifásico * Reservatório de água com capacidade de 30.000 litros * Sistema de combate a incêndio completo (reservatório, bombas e instalações aprovadas pelo Corpo de Bombeiros) * Vestiários masculino e feminino dimensionados para até 120 colaboradores * Refeitório com capacidade para instalação de cozinha industrial * Uso ideal: logística, armazenagem, indústria, centro de distribuição ou empresas de médio/grande porte Localização Estratégica: * Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Av. Tancredo Neves (aprox. 10 a 15 min de carro) * A 15 minutos de ônibus da estação de metrô Sacomã (linha de ônibus com ponto final a uma quadra do imóvel) * Região com mão de obra abundante e facilidade de transporte público * Entorno com infraestrutura urbana completa (bancos, restaurantes, serviços e comércio variado) * Área consolidada com potencial de valorização para empresas que buscam proximidade da malha viária de São Paulo Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao imóvel. -