Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1476m² - Parque Francisco Rizzo

-Área bruta locável: 13. 304m² (9 módulos), sendo: 7.380m² (5 módulos) crossdocking. Módulos a partir de 1.478m² até 7.380m². Fácil acesso a Capital - O Empreendimento: * Portaria 24 horas - Blindada e Armada; * Recepção e Vestiários; * Área de Descompressão para Funcionários; * CFTV/Controle de acesso; * Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio; * Ambulatório; * Restaurante. Os Galpões: * Pé direito de 12 metros; * 2 docas para carretas (cada módulo) com plataforma niveladora; * 6 vagas privativas para carros (cada módulo); * Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²; * Bloco 200 - cross docking; * Sprinklers em toda área privativa coberta; * Classificação do Bombeiro J4; * Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro - Tipo Face Felt; * Estrutura office (mezanino com forro); * Banheiros e Vestiários; Valor Locação R$ 24,00m² - Há negociação Valor Condomínio R$ 4,00m² (incluso seguro predial) Valor IPTU R$ 0,83m² Observações: Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações. CLE - Centro Logístico Embu possui localização estratégica, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo SEM NECESSIDADE DE PAGAR PEDÁGIO e conta com diversos ocupantes com LICENÇA DA ANVISA. NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da SDS Properties. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a SDS Properties. Creci: 031028-J.