Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1960m² - Parque Industrial

Excelente oportunidade para clientes que buscam operações ágeis e eficientes em uma localização estratégica! Módulo disponível com 5.432,92 m² de ABL, ideal para empresas que necessitam de alta performance logística e infraestrutura moderna. O condomínio conta com área total de aproximadamente 73.000 m², dividida em 3 galpões (A, B e C), preparados para operações de grande porte. ✅ Destaques do imóvel: * Pé-direito livre de 12 metros * Piso nivelado a laser (6 ton/m²) * Crossdocking lateral com 16 docas no total * Cobertura metálica com isolamento termoacústico * Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes e bombas * Iluminação natural e excelente ventilação * Restaurante, refeitório e vestiários equipados * Estacionamento amplo: vagas para carros, motos e caminhões * Segurança 24h com CFTV e controle de acesso 📍 Localização estratégica: Entre as rodovias BR-101 e BR-262, com fácil acesso a grandes empresas como Amazon, Pepsico, BRF, FedEx e Extrafruti. Apenas 13 km de Vitória, com acesso rápido às principais capitais: Belo Horizonte, Rio de Janeiro e São Paulo. 💰 Valores: Locação: R$ 25,00/m² Condomínio: R$ 2,95/m² IPTU: R$ 0,30/m² 👉 Valor mensal estimado (5.432,92 m²): a partir de R$ 135.822,90/mês Ideal para operações de crossdocking, centros de distribuição, operadores logísticos e transportadoras que exigem alta agilidade e eficiência. 📞 Agende sua visita e conheça o módulo ideal para impulsionar o seu negócio! Ed. Imóveis – Seu corretor de confiança CRECI 9348-J Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.