Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 43000m² - Parque Industrial

GALPÃO EM CONSTRUÇÃO — CROSS DOCKING | Parque Industrial, Viana/ES Oportunidade única de locação de galpão logístico de alto padrão, com até 43.000 m² de área útil, com módulos a partir de 2.000 m². Entrega prevista para dezembro de 2026. Localizado na Rodovia Governador Mário Covas, no Parque Industrial de Viana, o empreendimento oferece posição estratégica para operações logísticas no Espírito Santo, estado com incentivos fiscais vigentes até 2032 (Invest-ES e Compete-ES). 🏗️ INFRAESTRUTURA DO GALPÃO • Pé direito livre de 12 metros • Piso industrial de alta resistência (6 t/m²) • Docas para carga e descarga • Sistema de combate a incêndio completo J4 (sprinklers) • Cobertura metálica com forro termo acústico 🔒 SEGURANÇA • Portaria com segurança 24 horas • Controle informatizado de acesso às dependências • Circuito fechado de TV (CFTV) • Perímetro completamente cercado 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Ampla área de estacionamento • Área de apoio a motoristas • Vestiários masculino e feminino • Refeitório • Pátio para manobras • Entrada para caminhões • Portão eletrônico • Acesso para pessoas com deficiência 💰 VALORES • Aluguel mensal: R$ 1.247.000 • Condomínio mensal: R$ 150.500 • Total mensal: R$ 1.397.500 Consulte-nos para mais informações sobre módulos disponíveis e condições de locação.