Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3280m² - Parque Industrial do Jardim São Geraldo

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO GUARULHOS/SP Localização: Parque Industrial do Jardim São Geraldo Guarulhos/SP Valor da Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU: R$ 4.075,00/mês Pacote de Locação: R$ 114.075,00/mês Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico, distribuição, armazenagem, e-commerce e centros de operações que buscam uma instalação pronta para uso, em uma das regiões industriais mais valorizadas de Guarulhos. Localizado em zona industrial, o imóvel possui infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte, oferecendo excelente logística, fácil acesso às principais rodovias e agilidade na distribuição para a Capital, Grande São Paulo e Interior. Características do imóvel: Área construída: 3.280 m² Área de terreno: 4.860 m² Área fabril com piso livre: 2.400 m² Pé-direito de 7 metros Zoneamento Industrial Cabine primária de energia com capacidade de 350 kVA Área administrativa completa Guarita para controle de acesso 7 docas para carga e descarga, sendo 1 com rampa de acesso 6 banheiros 10 vagas de estacionamento Diferenciais do empreendimento: Excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas Área fabril ampla, permitindo otimização do layout operacional Docas que proporcionam maior agilidade nas operações de carga e descarga Instalação preparada para empresas que necessitam de elevado consumo de energia Fácil circulação de caminhões e veículos de grande porte Imóvel pronto para ocupação Localização estratégica Situado no Parque Industrial do Jardim São Geraldo, em Guarulhos, o galpão oferece localização privilegiada, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. A região é reconhecida como um dos principais polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo, proporcionando eficiência operacional e redução dos custos de transporte e distribuição. Ideal para: Indústrias Operadores logísticos Centros de distribuição Empresas de armazenagem E-commerce Transportadoras Centros de operações Agende uma visita e conheça este excelente galpão industrial. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com infraestrutura completa, localização estratégica e alto potencial operacional. -