Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3576m² - Parque Jaçatuba

Este galpão está localizado em um condomínio logístico no Parque Jaçatuba e combina eficiência operacional, localização estratégica com infraestrutura completa. É ideal para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, last mile e indústrias leves que buscam um galpão com pé-direito alto, entrada para caminhão e facilidades de um condomínio logístico. Características Principais: Área construída total: 3.576 m² Área de armazenagem : 2.6753,25m Área administrativa/escritórios (mezanino): 409,92m² Pé-direito livre: 12 m Vão livre entre pilares: 20 m Piso: concreto nivelado, alta resistência - 6 t/m² Cobertura: telha de concreto, com sistema de iluminação natural (zenital) Docas: exclusivas (carga/descarga) Mezanino com escritório Áreas de apoio: recepção, vestiários e sanitários Estacionamento: externo e interno Infraestrutura: tomada para carro elétrico Segurança: portaria blindada, controle de acesso, sala de espera para motoristas. Localização e Acessos: Avenida dos Estados: aprox. 3,0 km - 7 a 10 min Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul): aprox. 12 a 15 km - 18 a 25 min Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 10 a 12 km - 20 a 30 min Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 13 a 16 km - 25 a 35 min Centro de Santo André (Praça do Carmo): aprox. 6 km - 15 a 20 min Marginais (Tietê/Pinheiros) via Av. do Estado: aprox. 22 a 28 km - 40 a 60 min Aeroporto de Guarulhos (GRU) via Rodoanel: aprox. 45 a 50 km - 55 a 75 min Porto de Santos (via Anchieta/Imigrantes): aprox. 70 a 75 km - 1h20 a 1h50 Transporte Público: CPTM - Linha 10-Turquesa: Estação Utinga: aprox. 2,5 a 3,0 km - 8 a 12 min de carro Estação Prefeito Saladino: aprox. 3,5 a 4,0 km - 10 a 15 min de carro Estação Santo André - Prefeito Celso Daniel (integra Terminal Leste): aprox. 5,0 a 6,0 km - 15 a 20 min Integração com Metrô: Estação Tamanduateí (Metrô L2-Verde + CPTM L10): acesso via Linha 10-Turquesa; aprox. 20 a 30 min a partir das estações locais (tempo de trem) Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!