Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1192m² - Parque Jaçatuba

Excelente oportunidade de galpão logístico localizado no bairro Parque Central, em São Bernardo do Campo, dentro de condomínio logístico com infraestrutura completa e alto padrão de segurança, ideal para operações industriais, logísticas e de armazenagem. O imóvel possui 1.192 m² de área útil, com projeto moderno e funcional, pé-direito de 12 metros, vãos livres de 20 metros entre pilares, piso industrial em concreto nivelado com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, cobertura em telha de concreto e sistema de iluminação natural, proporcionando eficiência operacional e redução de custos. O galpão conta com docas exclusivas, ampla área de armazenagem com 891,75 m², mezanino com área administrativa, escritório com 136,64 m², recepção, vestiários e 6 banheiros, além de 7 vagas exclusivas para veículos. O condomínio oferece portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas, além de estacionamento interno e externo para carros, caminhões, carretas e ônibus, garantindo logística ágil e segura. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso às principais rodovias da região, estando a aproximadamente 1 km da Rodovia Anchieta, 8 km do Rodoanel e cerca de 3 km do centro de São Bernardo do Campo, o que facilita a distribuição de mercadorias e o deslocamento de equipes. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, com presença de comércios, serviços e centros empresariais nas proximidades, além de postos de combustível, restaurantes e centros logísticos. O valor de locação é de R$ 51.290, com condomínio de R$ 1.967 e IPTU de R$ 3.778,64. As condições são ideais para empresas que buscam um espaço estratégico, seguro e altamente funcional para suas operações. Agende sua visita e venha conhecer! Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços. CRECI: J-38367 Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André. Características do imóvel Copa Cozinha Depósito Escritório Pátio Porta de aço Portão eletrônico