Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1400m² - Parque Jaçatuba

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e eficiência logística em um dos principais polos industriais do ABC Paulista. Localizado na Av. dos Estados, em Santo André, o imóvel está inserido em complexo industrial fechado, oferecendo segurança 24 horas, ampla área de circulação e facilidade operacional para entrada, manobra e carga/descarga de caminhões de qualquer porte. O galpão conta com 1.400 m² de área construída, sendo aproximadamente 1.250 m² de área fabril, com possibilidade de expansão modular até 8.000 m², atendendo operações de pequeno, médio e grande porte. Destaques do imóvel: • Área construída: 1.400 m² • Área fabril: 1.250 m² • Pé-direito de 6 metros • Doca para carga e descarga • Vestiários • Cabine de pintura • Copa de apoio • Zoneamento ZUP 1 • Condomínio industrial fechado com portaria 24h • Excelente pátio para manobras e logística A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido ao Rodoanel, Rodovia Anchieta e Marginais, facilitando a distribuição logística para toda Grande São Paulo e Baixada Santista. Além disso, o imóvel está próximo à estação CPTM, proporcionando praticidade no deslocamento de colaboradores. Ideal para indústrias, centros logísticos, operações de armazenamento, distribuição, metalúrgicas, autopeças e diversos segmentos industriais. Excelente custo-benefício para empresas que valorizam estrutura, segurança e mobilidade logística. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!