Galpão/Depósito/Armazém à venda, 777m² - Parque João Ramalho

Imóvel à venda com renda, destinado a investidor, garantindo retorno de R$ 20.000,00 mensais. Cap rate 4,96%. Galpão logístico e/ou industrial à venda, com 777m² de área construída, sendo 449m² área de terreno (10x47), composto por 03 pisos, sendo 337m² piso térreo (fabril), 300m² 1º piso superior (escritório), 139,66m² 2º piso superior (espaço gourmet e refeitório), conta com pé-direito 6,50m, fachada revestida por pele de vidro espelhado, iluminação natural, porta social com pele de vidro, 01 portão de aço automatizado com aproximadamente 06 metros de altura, acesso para caminhões, carretas, sider. etc., resistência do piso 15 cm com malha, consolo para ponte rolante com capacidade para 2.50 toneladas, energia 75 Kva, vestiário, recepção, refeitório, recuo frontal para estacionamento, escritórios com infra de ar-condicionado, espaço gourmet com jardim e churrasqueira. Zoneamento: Zona mista. Em excelente localização de Santo André, próximo a Av. Dos Estados, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel. -