Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1200m² - Parque Marajó

Área Total de 8.060 m² | Localização Estratégica a 3,5 km da BR-040 Procurando o local ideal para sua operação? Este complexo industrial oferece infraestrutura completa, segurança e documentação 100% regularizada (Escritura Pública Registrada). 📐 ESTRUTURA DE GALPÕES E CONSTRUÇÃO: • Galpão Principal: 1.000 m² de vão livre. • Galpões Auxiliares: 4 unidades de 35 m² cada (ideais para estoques fracionados ou oficinas). • Depósito Adicional: Espaço dedicado para armazenamento seguro. • Área Administrativa: 2 salas para escritório e 2 banheiros internos. • Apoio Operacional: Banheiro para vestiário e banheiro externo. • Residência: 1 kitchenette completa no local. 🚛 DIFERENCIAIS LOGÍSTICOS: • Acesso: Portão especial de 7 metros para carretas e bitrens. • Manobra: Amplo pátio asfaltado para manobras pesadas. • Elétrica: Energia trifásica e individualizada. • Garagens Especiais: 2 vagas exclusivas para MOTORHOME. 🛡️ SEGURANÇA E PRIVACIDADE: • Área totalmente murada (blocos de concreto de 3m de altura). • Localização alta, segura e virada para o nascente. • Terreno plano composto por 4 lotes integrados. 📍 Localização: Bairro Vale do Pedregal – A apenas 3,5 km da BR-040, garantindo agilidade no escoamento de cargas e acesso regional. ________________________________________ Documentação: Tudo certo para financiamento ou transferência imediata. Entre em contato agora para agendar uma visita e fechar negócio! Agende uma visita: Bruno Toledo Corretor de Imóveis CRECI/DF 15.957 e CRECI/PB 16.818 Contatos: @brunotoledo.vendas