Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 980m² - Parque Meia Lua

Galpão industrial novo para locação em Jacareí, próximo ao SEST/SENAT, em região de zoneamento ZUP 1 e com excelente acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui aproximadamente 780 m² de área construída, sendo cerca de 680 m² de área fabril, além de mezanino com banheiros, vestiários, copa e áreas de apoio com aproximadamente 100 m². Conta ainda com área adicional nos fundos de aproximadamente 200 m², oferecendo mais flexibilidade para apoio operacional, armazenagem ou expansão da operação. Pé direito de 8m. Possui piso industrial de alta resistência, com capacidade aproximada de 4.500 kg/m², energia categoria T10 220V e cabeamento de entrada de 185 mm², características que favorecem atividades industriais, logísticas, armazenagem, distribuição e operações que necessitam de boa infraestrutura. Na parte administrativa superior você tem a opção de dividir para fazer duas salas com banheiros individualizados, e ampla vista para área fabril, e também com vista para a rua. Na parte inferior tem uma pequena recepção com banheiro. Também tem vestiário, e copa para os funcionários fazerem suas refeições com mais conforto. Fechadura digital para acessar o galpão, e já vem com um sistema de câmeras e alarme. Localizado em rua sem saída, proporciona menor fluxo de veículos, mais tranquilidade operacional e boa privacidade para a empresa. Excelente oportunidade para quem busca um galpão novo, bem localizado, com infraestrutura robusta, vocação industrial e acesso estratégico à Dutra. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!