Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1772m² - Parque Novo Mundo

Disponível para locação, este galpão está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, com excelente malha viária, ideal para empresas de logística, transporte, distribuição e operações industriais. O imóvel possui 3.986 m² de terreno e 1.772 m² de área construída, sendo 1.230 m² de vão livre, adequado para armazenagem, produção ou montagem de operações. Conta também com amplo pátio de 2.214 m², ideal para manobra de carretas, estacionamento de frota e carga e descarga. A área administrativa soma 542 m², distribuída em recepção, cinco salas, duas salas com banheiro privativo, sala de reunião, arquivo e CPD, três banheiros, cozinha e academia corporativa. Dispõe ainda de área de lazer com churrasqueira, três salas adicionais nos fundos, vestiário e canil, além de guarita com banheiro e uma sala com banheiro privativo, garantindo suporte operacional e segurança. Localização com acesso rápido à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Ayrton Senna e ligação facilitada ao sistema Anchieta-Imigrantes, com fácil conexão a Guarulhos, ABC Paulista, interior e proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. O imóvel conta com entrada lateral, portão com 5,39 m de altura por 10,42 m de largura, pé-direito de 4,84 m e energia trifásica, atendendo às necessidades operacionais. Galpão completo e pronto para locação imediata, ideal para empresas que buscam eficiência logística e excelente localização. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!