Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2304m² - Parque Novo Mundo

Galpão para Alugar - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP Locação: R$ 140.000,/mês IPTU: R$ 6.550, Área Total: 2.304 m² Descrição: Amplo galpão comercial/industrial de 2.304 m², disponível para locação no Parque Novo Mundo, São Paulo. Com uma excelente localização e estrutura adequada para diversas atividades, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem posicionado, oferecendo todas as facilidades para operações logísticas ou industriais, (vão livre/7m pé direito laterais/12m pé direito central). 345m de prédio administrativo externo (cozinha/copa, sala para escritórios, banheiros, vestiários, chuveiros), Guarita externa individualizada, 15 câmeras, Portão de acesso automático. Características do Imóvel: Área total de 2.000 m², com espaços amplos e bem distribuídos para otimização de operações industriais ou armazenamento; Pé-direito alto, perfeito para operações que necessitam de armazenagem vertical ou movimentação de grandes volumes; Ampla área fabril, ideal para montagem de linhas de produção, centros de distribuição ou armazenagem; Escritórios integrados, com salas administrativas prontas para uso, facilitando a gestão e operação do negócio; Banheiros e vestiários para funcionários, proporcionando conforto e praticidade; Pátio de manobra adequado para entrada e saída de caminhões de grande porte, facilitando operações logísticas. Diferenciais: Infraestrutura robusta, pronta para atividades industriais e comerciais, com sistema elétrico e hidráulico adequado para demandas de alta intensidade; Portão de acesso para veículos pesados, garantindo facilidade nas operações de carga e descarga; Segurança 24 horas, com sistema de monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade e proteção ao imóvel; Ambientes versáteis, com possibilidades de adaptação conforme as necessidades do locatário. Localização: Situado no Parque Novo Mundo, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da cidade, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias; Região estratégica com proximidade a centros logísticos, industriais e comerciais, além de boa oferta de transporte público e serviços essenciais. Valor: R$ 140.000,/mês Este galpão oferece uma solução completa para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura de ponta. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! -