Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2435m² - Parque Novo Mundo

Apresentamos um ativo imobiliário raro e de altíssimo potencial no Parque Novo Mundo, São Paulo. Localizado a 150 metros da Marginal, este imóvel se destaca imediatamente por sua configuração única: são 2.435m² de terreno e 2.585m² de área construída, apresentando uma fachada fenomenal de 100 metros lineares por 25 metros de profundidade. Essa frente extensa não apenas garante uma visibilidade institucional sem paralelos para a sua marca ou futuro locatário, mas também oferece uma flexibilidade operacional estratégica, permitindo múltiplas docas e acessos simultâneos para carga e descarga, otimizando fluxos logísticos complexos. O imóvel está inserido em uma localização privilegiada e amplamente consolidada. O Parque Novo Mundo é reconhecido como o principal hub logístico de São Paulo, devido ao seu acesso imediato e direto à Rodovia Presidente Dutra e à Marginal Tietê. Esta posição garante um escoamento ágil para o interior, para o Aeroporto de Guarulhos e para o Porto de Santos, estando fora das principais zonas de restrição de circulação de veículos pesados. Cercado por grandes transportadoras e indústrias, o galpão oferece a segurança de um investimento em uma região de demanda perene e alta liquidez para locação.