Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2599m² - Parque Novo Mundo

Locação de Galpão no Parque Novo Mundo São Paulo/SP Excelente galpão industrial/comercial com área total de terreno de 2.936 m² e área construída de 2.599 m², ideal para empresas que buscam estrutura sólida e funcional. Diferenciais do imóvel: Mezanino interno de 280,70 m², contendo 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritório com vista para a área fabril. Edificação externa com banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e motoristas/visitantes). Pátio externo com acesso direto à área fabril, facilitando carga/descarga. Espaço lateral destinado a estacionamento de veículos e motos. Construção em pré-moldado de concreto protendido, com colunas, vigas e painéis de fechamento lateral. Pé-direito elevado (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais e horizontais. Piso industrial plano em concreto, de alta resistência, suportando até 7 toneladas por ponto de carga, testado por grandes empresas locatárias nos últimos 35 anos (Castrol, Platinum, Kalipso EPI, entre outras). IPTU 2024: R$ 51.308,40 (anual) Imóvel pronto para receber indústrias, centros de distribuição ou empresas de logística. Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. PROJETTO IMÓVEIS CRECI 18.438-J