Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2649m² - Parque Novo Mundo

Alugo galpão no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com fácil acesso para a Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Possui terreno de 4.954 m² com 2.649 m² de área construida total e 2.300 m² de pátio. Possui área armazenável (fabril) de 2.304 m² com pé direito 7 metros nas colunas laterais e 12 metros no vão central, galpão livre sem colunas intermediárias. São 345 m² de área administrativa com vestiário, sanitários, chuveiros, espaço para copa/cozinha, recepção, salas e escritórios. Pátio externo pode ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas. Zoneamento ZPI - zoneamento predominantemente industrial, destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas. Na proximidade há um posto policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10o e 90o Distritos policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros. IPTU 2024: R$ 51.785/ano Entre em contato conosco e agende uma visita Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J