Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2650m² - Parque Novo Mundo

Galpão industrial monousuário totalmente reformado para locação no Parque Novo Mundo, São Paulo, próximo à Marginal Tietê, com ABL de 2650 m² e terreno de 4954 m², oferecendo um dos melhores vãos livres da região para operações industriais e logísticas. Especificações técnicas: - ABL: 2650 m² - Terreno: 4954 m² - Armazém: 2304 m² (32 x 72) - Pé-direito: 7 m nas laterais e 12 m no vão central - Vão totalmente livre, sem colunas intermediárias - Prédio administrativo: 345 m² (térreo + 1º andar) - Vestiários, sanitários, chuveiros - Copa/cozinha, recepção, salas e escritórios - Zoneamento: ZPI-1 - Pátio externo: Área: 2305 m² Pode receber cobertura parcial para ampliar área fabril ou de estocagem. Ideal para manobras, carga e descarga. Estacionamento exclusivo para motos, carros, vans e veículos de médio porte. Diferenciais: - Imóvel integralmente reformado - Vão central de 12 m sem colunas, ideal para armazenagem de alto volume - Pátio amplo e multifuncional - Localização estratégica a poucos metros da Marginal Tietê Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.