Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4157m² - Parque Novo Mundo

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO - VENDA Parque Novo Mundo | São Paulo - SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com ampla área operacional, infraestrutura completa e localização estratégica próxima à Rodovia Fernão Dias. Zoneamento: ZPI-1 Características do Imóvel: o Área de terreno: 6.065 m² o Área construída: 4.157,99 m² o Área fabril: 4.000 m² o Pé-direito: 7 metros o Mezanino: 251,51 m² o Pátio operacional: 1.655,50 m² o Piso industrial com capacidade de 4 ton/m² o Energia trifásica - 99 KVA o Guarita com 2 postos de controle o AVCB vigente o Planta atualizada Infraestrutura de Apoio: o Escritórios administrativos o Cozinha e copa o Banheiros o Vestiários com chuveiros o Portões automáticos o Ampla área para manobras Diferenciais: Imóvel localizado a aproximadamente 500 metros da Rodovia Fernão Dias, com excelente acesso para caminhões e carretas. Conta com dois acessos independentes, amplo pátio operacional e configuração adequada para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e atividades industriais. A combinação entre área fabril, pátio e localização torna o imóvel uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Ref. 47291