Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4409m² - Parque Novo Mundo

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, próximo à Marginal Tietê, com ABL de 4409,50 m² e terreno de 6065 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de tecnologia. Especificações técnicas: - ABL: 4409,50 m² - Terreno: 6065 m² - Armazém: 4157,99 m² - Mezanino interno: 251,51 m² - Pátio/estacionamento: 1655,50 m² - Almoxarifado - Pé-direito: 7 m - Piso asfáltico de 3 mm, alta capacidade de carga - Cobertura sanduíche termoacústica (telhas trapezoidais metálicas Eucatex) - 2 portarias com portões automatizados - Sistema de câmeras - Sistema de incêndio - Sistema de para-raios Infraestrutura corporativa: - Sala de processamento de dados (CPD) climatizada com energia dedicada - Ar-condicionado instalado e funcionando no mezanino Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial) Diferenciais: - Localização estratégica com acesso imediato à Marginal Tietê - Estrutura monousuária robusta e funcional - CPD instalado, ideal para operações que demandam alta conectividade - Pátio amplo, logística facilitada e estacionamento generoso Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.