Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4409m² - Parque Novo Mundo

Vendo galpão com 4.409 m² de área construída total no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com fácil acesso para a Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Possui terreno de 6.065 m² com galpão de 4.158 m² pé direito 7 metros sem colunas intermediárias, dividido em armazém principal e galpão de expedição separados por uma porta corta fogo. São 251,51 m² de área administrativa com mezanino interno composto por térreo e piso superior com espaço para instalação de escritórios com vista para a área fabril, sala CPD refrigerada com ar condicionado e fornecimento de energia própria para a instalação, banheiro de diretoria, banheiros masculino/feminino, vestiários, chuveiros, copa/cozinha e demais salas. Zoneamento ZPI - zoneamento predominantemente industrial, destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas. Na proximidade há um posto policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10o e 90o Distritos policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros. IPTU 2024: R$ 5.130/mês Entre em contato conosco e agende uma visita Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J