Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4409m² - Parque Novo Mundo

Galpão Logístico/Industrial para Venda no Parque Novo Mundo Excelente imóvel com infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Área total do terreno: 6.065 m² Área construída total: 4.157,99 m² Mezanino: 251,51 m² Área de pátio/estacionamento: 1.655,50 m² Estrutura do Imóvel Amplo armazém com 4.157,99 m², totalmente livre de colunas intermediárias Pé-direito de 7 metros nas laterais e no vão central Divisão funcional entre armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo Almoxarifado integrado Mezanino com estrutura administrativa e ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento Infraestrutura e Acabamento Cobertura com telhas metálicas tipo sanduíche trapezoidal Eucatex, com: Isolamento termoacústico Pintura eletrostática Eficiência térmica de aproximadamente 65% Acessos e Segurança 2 portarias com portões automatizados Portarias integradas com sistemas de: Monitoramento por câmeras Rede e telefonia Regularização Imóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente, garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndio Diferenciais: Excelente aproveitamento interno Estrutura moderna e bem conservada Localização estratégica com fácil acesso Segurança e documentação em dia CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.